התהליך
השלבים
1
גיבוש בעלי הדירות בבניין להסכמה עקרונית ומינוי נציגות רשמית. לנציגות תינתן סמכות לבחירת עו"ד מייצג ומפקח בניה וכן תהיה אחראית לתיאומים מולם ומול היזם.
2
חתימת חוזה. עם חתימת הדיירים על הסכם מפורט ( לפחות 80% ) החברה היזמית תבצע את כל הבדיקות הדרושות לתכנון ותציג התכניות לאישור הדיירים לפני הגשה לעירייה – עד 6 חודשים מחתימה.
3
עם אישור התכניות תגיש החברה בקשה להיתר ותשלים את כל הדרישות להגשה לועדה לקבלת אישור ועדה עקרוני לפרויקט – עד 8-16 חודשים מהגשה.
4
השלמת דרישות ועדה וקבלת היתר בניה – עד כ 6 חודשים מאישור ועדה עקרוני.
5
עלייה לקרקע ותחילת עבודות הבניה – עד 90 יום מקבלת היתר בניה.
6
משך הבניה עד למסירת הפרויקט וקבלת טופס 4 – כ 24 חודשים מתחילת העבודות.